Hypotheek afsluiten

Een hypotheek afsluiten? Bent u op zoek naar een hypotheek dan zijn er diverse vormen. Zo is er bijvoorbeeld de aflossingsvrije hypotheek, een hypotheekvorm waarbij je niets aflost en alleen rente betaald. Bij een lineaire hypotheek moet er elke periode een vast bedrag afgelost worden. De beleggings hypotheek heeft een gelijkblijvende schuld en een aparte opbouw van vermogen. Een annuïteiten hypotheek is een hypotheek met een einddatum die van tevoren vaststaat. Bij een spaarhypotheek wordt tussentijds niet afgelost, u spaart tot het einde van de looptijd om dan het totale bedrag af te lossen. Een levenhypotheek is een combinatie van een levensverzekering en een geldlening. Bij het uitzoeken van de beste hypotheek moet u niet alleen naar de rentestand kijken. Kijk ook naar de voorwaarden. Bij een hypotheek is de hypotheekrente niet alleen bepalend voor de uiteindelijke maandlast.

Lenen adviesHypotheekrente

De hypotheekrente bepaalt voor een deel de hypotheeklast en is voortdurend in beweging. Bij afspraken over een rentevast periode op de hypotheek ondervangt u de gevaren van drastische rentestijgingen. Als u een hypotheek heeft is het altijd verstandig om de ontwikkeling van de hypotheekrente in de gaten te houden. Overstappen is niet altijd mogelijk en kost vaak een flinke boete, toch kan het financieel aantrekkelijk zijn.

Hypotheekrente aftrek

De aftrek van hypotheekrente wordt maximaal gebruikt met hypotheken waarbij niet wordt afgelost. In plaats van aflossing wordt er dan vermogen opgebouwd om later de hypotheek in één keer mee te betalen. Omdat de hypotheek niet wordt afgelost, wordt er ook steeds hypotheekrente betaald over dit hele bedrag. Bovendien wordt er over de opbouw van het vermogen waarschijnlijk rendement behaald. Met hypotheekvormen als de beleggingshypotheek, levenhypotheek en de spaarhypotheek maakt u volledig gebruik van de hypotheekrenteaftrek mogelijkheden.

Hypotheek adviezen

Wanneer u zich orienteerd over hypotheken, zult u een rijtje hypotheekvormen tegenkomen. Populaire hypotheekvormen zijn: Lineaire hypotheek, Spaarhypotheek, Aflossingsvrije hypotheek, Annuiteiten hypotheek, Beleggingshypotheek, Lijfrentehypotheek,Levenhypotheek en Hybride hypotheek.
De maandlasten spelen een serieuze rol bij de keuze voor een hypotheek. U kunt gemakkelijk zelf uw maandlasten berekenen en zien wat de maandlasten voor de door u gewenste hypotheek kunnen zijn.

Tijdens een hypotheek advies kunt u samen met de hypotheekadviseur de maximale hypotheek en maandlasten berekenen. Hij kan vervolgens de hypotheekofferte vaststellen met de goedkoopste hypotheek.
Het oversluiten van een hypotheek kunnen de maandlasten verlagen. Wanneer de hypotheekrente laag is en de verwachting is dat de rente weer gaat stijgen is de tijd rijp om eens een berekening te maken. Een goed advies bij een hypotheekadviseur is belangrijk om in te schatten wat het voordeel op termijn is.

Hypotheekrente calculator

Met behulp van een hypotheek calculator kunt u een hypotheekberekening maken. Een hypotheekberekening wordt gemaakt op basis van de aankoopprijs van uw huis, uw bruto jaarsalaris, inleg van eigen geld, de hypotheekvorm, de rentevaste periode en de rentestand. Bij hypotheekbedragen lager dan 350.000 euro wordt de Nationale Hypotheek Garantie aangesproken. U ziet meteen wat het maximale te lenen hypotheekbedrag is en in welke prijsklasse u een huis kunt zoeken.